Znaczenie przeglądu budynku dla bezpieczeństwa jego mieszkańców

Spis treści

• Czym jest przegląd budynku i kiedy należy go wykonać?
• Jakie korzyści wynikają z regularnych przeglądów budynku?
• Jakie elementy budynku podlegają kontroli podczas przeglądu?

Regularna kontrola stanu technicznego budynku ma zasadnicze znaczenie dla zapewnienia bezpieczeństwa jego mieszkańcom. Właściwe utrzymanie infrastruktury nie tylko zwiększa komfort życia, ale także chroni przed niebezpieczeństwami wynikającymi z możliwych awarii. Dzisiaj wyjaśnimy, jak przeglądy budynków wpływają na bezpieczeństwo.

Czym jest przegląd budynku i kiedy należy go wykonać?

Przegląd budynku to okresowa kontrola stanu technicznego obiektu, mająca na celu ocenę jego funkcjonowania i bezpieczeństwa. Pozwala na wczesne wykrycie ewentualnych usterek, które mogą prowadzić do poważniejszych uszkodzeń konstrukcji czy instalacji. Przegląd powinien być przeprowadzany przez wykwalifikowanego inspektora budowlanego, który ocenia m.in. stan ścian zewnętrznych, dachu, elewacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykona przegląd instalacji elektrycznej. W Polsce zaleca się, aby kontrola techniczna odbywała się przynajmniej raz na 5 lat. Dla budynków użytku publicznego, takich jak szkoły, przedszkola czy hale sportowe, przegląd powinien być wykonywany co najmniej raz na 3 lata.

Przeczytaj również: Kto i jak często zobowiązany jest do wykonywania okresowych przeglądów budynków?

Jakie korzyści wynikają z regularnych przeglądów budynku?

Regularne przeglądy budynku mają wpływ na utrzymanie wysokiego poziomu bezpieczeństwa. Wykwalifikowany inspektor może w porę wykryć wszelkie zagrożenia, takie jak np. pęknięcia w konstrukcji, uszkodzenia dachu czy problemy z instalacjami. Dzięki temu możliwe jest szybkie usunięcie usterki i uniknięcie poważniejszych awarii, które mogłyby narazić mieszkańców na straty finansowe oraz niebezpieczeństwo. Przeglądy pozwalają także na oszczędności związane z eksploatacją obiektu. Właściwe utrzymanie instalacji oraz infrastruktury wpływa na ich wydajność i trwałość.

Przeczytaj również: Przegląd instalacji elektrycznych budynków w świetle przepisów

Jakie elementy budynku podlegają kontroli podczas przeglądu?

Jak można się dowiedzieć, odwiedzając witrynę internetową firmy MS Konserwacja Nieruchomości z Warszawy, która wykonuje też naprawy instalacji elektrycznej, prace remontowo-budowlane i prowadzi wypożyczalnie agregatów prądotwórczych, podczas przeglądu budynku inspektor sprawdza różne elementy obiektu, mając na uwadze ich wpływ na bezpieczeństwo mieszkańców. Po pierwsze, kontrolowany jest stan konstrukcji budynku, co obejmuje m.in. ściany, fundamenty czy stropy. Sprawdzane są także instalacje elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne, które mogą stanowić źródło poważnych zagrożeń w przypadku niewłaściwego funkcjonowania. Kolejnymi kwestiami jest kontrola izolacji termicznej i akustycznej budynku. Właściwa kondycja izolacji wpływa na komfort życia mieszkańców, a także pozwala oszczędzać energię. Inspektor sprawdza także stan dachu oraz elewacji, które są narażone na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych.

Przeczytaj również: Kiedy należy wykonać przegląd techniczny budynku?