Czy warto zakupić mieszkanie w stanie deweloperskim?

Zakup mieszkania to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu wielu osób. Poszukując mieszkania, mamy do wyboru nieruchomości z rynku wtórnego oraz mieszkania z rynku pierwotnego (najczęściej w stanie deweloperskim). Co oznacza, że mieszkanie jest w stanie deweloperskim? Jakie korzyści wynikają z zakupu mieszkania w stanie deweloperskim?

Apartamenty z rynku wtórnego to takie, które zostały już zasiedlone i są odsprzedawane. Zaletami tych mieszkań jest to, że są one często tańsze niż mieszkania na rynku pierwotnym, mogą być odnowione lub ulepszone i można je znaleźć w różnych lokalizacjach. Istnieją jednak również pewne wady zakupu mieszkania na rynku wtórnym. Obejmują one fakt, że mogą one wymagać dodatkowego remontu lub mogą nie spełniać aktualnych przepisów budowlanych. Z tego względu, korzystniejszą opcją jest zakup mieszkania z rynku pierwotnego, doprowadzonego przez firmę remontową, taką jak na przykład Mikoś z Krakowa, do stanu deweloperskiego.

Przeczytaj również: Dlaczego warto kupować mieszkania na rynku pierwotnym?

Co obejmuje stan deweloperski?

Stan deweloperski obejmuje zwykle tynki w środku i na zewnątrz, montaż stolarki zewnętrznej (z uwzględnieniem parapetów), wylewkę podłogową i kompletne instalacje konieczne do zamieszkania. Jest to standard, jaki obowiązuje w blokach mieszkalnych. Jeśli zaś chodzi o domy, to stany deweloperskie w Krakowie mogą mieć nieco inny zakres, w zależności od ustaleń w umowie. W przypadku domów często uwzględnia się także wykonanie ogrodzenia i ułożenie kostki brukowej. Mieszkanie lub dom w stanie deweloperskim nie nadaje się jednak jeszcze do zamieszkania – brakuje w nim bowiem gniazdek elektrycznych, grzejników, posadzek czy też ceramiki łazienkowej.

Przeczytaj również: Na co zwracać uwagę, kupując dom/mieszkanie od dewelopera?

Dlaczego warto zdecydować się na zakup mieszkania w stanie deweloperskim?

Zakup mieszkania w stanie deweloperskim może zaoferować wiele korzyści w porównaniu z zakupem mieszkania na rynku wtórnym. Po pierwsze, można mieć pewność, że mieszkanie spełnia wszystkie aktualne przepisy budowlane i jest na bieżąco z nowoczesnymi standardami. Po drugie, możesz być pewien, że wszelkie usterki i problemy, które pojawią się w ciągu pierwszych kilku lat użytkowania, zostaną objęte gwarancją dewelopera. Wreszcie, możesz cieszyć się spokojem wiedząc, że inwestujesz w nową nieruchomość, która została zbudowana tak, aby służyć przez wiele lat.

Przeczytaj również: Co to znaczy, że mieszkanie jest wykończone w standardzie deweloperskim?